SERVIÇOS

Gestão Administrativa

  • Assessoria na gestão administrativa do condomínio, pautada no Código Civil, convenção e regimento interno, bem como a legislação contábil vigente;
  • Assessoria nas atividades administrativas do síndico, editais, cartas, comunicados, circulares;
  • Participação nas assembleias e confecção das atas;
  • Orientações para notificações e aplicação de multas, conforme regimento interno;
  • Orientação e encaminhamento para confecção do Certificado Digital;
  • Constituição, registro e atualização do condomínio junto à Receita Federal (CNPJ);
  • Orientação jurídica;
  • Outros assuntos inerentes ao processo

Gestão Síndico Profissional

  • Realização da gestão administrativa e financeira do condomínio, pautada no Código Civil, convenção e regimento interno, bem como a legislação contábil vigente;
  • Elaboração do marco situacional e o planejamento estratégico para o condomínio;
  • Elaboração do organograma do condomínio;
  • Realização da gestão dos colaboradores do condomínio;
  • Realização da gestão dos contratos;
  • Compras de Suprimentos (Sob consulta ao conselho);
  • Gestão das reformas e melhorias, com orçamentos aprovados pelos condôminos em assembleia;
  • Realização de vistorias periódicas e monitoração das manutenções;
  • Gestão da utilização das áreas comuns;
  • Reuniões mensais com conselho ou com condôminos em horário acordado pelas partes;
  • Outros assuntos inerentes ao processo.

Gestão Recursos Humanos

  • Orientação sobre contratações de funcionários conforme necessidade do condomínio;
  • Registro de empregados;
  • Elaboração da folha de pagamento e encargos (Guias: INSS, FGTS, DARF PIS e IR);
  • Rescisões de contratos de trabalho e homologação no sindicato;
  • Controle de vale transporte e vale alimentação;
  • Informe da Rais e DIRF;
  • Orientação para o planejamento de férias;
  • Encaminhamento para programa de controle médico e saúde ocupacional (PCMO e PPRA);
  • Outros assuntos inerentes ao processo.

Gestão Prestação de Contas

  • Confecção da prestação de contas através de demonstrativos mensais e anuais;
  • Orientação e emissão de guias dos impostos sobre notas de serviços;
  • Análise dos demonstrativos mensais, com considerações e sugestões;
  • Elaboração da previsão orçamentária do exercício;
  • Emissão de boletos da taxa de condomínio com a prestação de contas em anexo;
  • Prestação de contas digitalizada, com cópias para o conselho e síndico;
  • Entrega e recolhimento de documentos no condomínio;
  • Reuniões com síndico e Conselho;
  • Outros assuntos inerentes ao processo.

Gestão Financeira

  • Auxilio na gestão financeira do condomínio;
  • Realização das Contas a Pagar do Condomínio com a emissão dos cheques;
  • Efetua os pagamentos das contas do condomínio e acompanha seus recebimentos;
  • Informativos através de relatórios, posicionando o condomínio a respeito de sua situação financeira;
  • Outros assuntos inerentes ao processo.